भोपाल . बावड़ियाकलां में 10, गोरा गांव, कोलार के दामखेड़ा, जेल रोड के नेवरी, गोंदरमऊ, होशंगाबाद रोड की कॉलोनियों में प्रॉपर्टी के दाम 5 फीसदी तक बढ़ाए जाना प्रस्तावित हैं। सोमवार को उपमूल्यांकन समिति के सदस्यों ने प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने के लिए तैयार की गई रिपोर्ट, समिति के अध्यक्ष और हुजूर एसडीएम राजेश श्रीवास्तव के सामने पेश की। हालांकि अध्यक्ष ने बढ़ोतरी के प्रस्ताव की दोबारा जांच करने और प्रस्तावित लोकेशन के रजिस्टर्ड दस्तावेज की रिपोर्ट लेकर आने को कहा है। जांच के बाद ही उपमूल्यांकन समिति की फाइनल बैठक होगी। पिछले एक सप्ताह में तीन बार उपमूल्यांकन समिति के सदस्यों की प्रॉपर्टी के दाम तय करने को लेकर बैठक हो चुकी है। लेकिन एसडीएम प्रॉपर्टी के दाम बढ़ोतरी के प्रस्ताव से संतुष्ट नहीं है।
- 15% दाम बढ़ाने का दिया था पस्ताव
- 1556 लोकेशन की हो चुकी जांच
- 3000 से ज्यादा लोकेशन दर्ज हैं कलेक्टर गाइडलाइन में।
गुरुवार तक..मांगी बढ़ोतरी प्रस्तावित करने के पीछे की वजह
प्रॉपर्टी के दाम 15% तक बढ़ाने का प्रस्ताव उपमूल्यांकन समिति ने पेश किया था, इस पर एसडीएम ने लोन वाली रजिस्ट्रियों की जांच कराई थी। जांच के बाद उन लोकेशन को हटा दिया गया था। जहां पर बैंक लोन लेने के लिए रजिस्ट्रियां हुई हैं। इसके बाद 35 चुनिंदा लोकेशन पर प्रॉपर्टी के दाम 10% तक बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार किया गया है। इस बारे में भी उन्होंने गुरुवार तक प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने के पीछे की असल वजह बताने को कहा है। इस पर चर्चा के बाद इसे जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में रखा जाएगा। यहां से मंजूरी के बाद इसे केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड के पास भेजा जाएगा।
क्रेड़ाई की आपत्ति, कहा...कम हो पावर ऑफ अटॉर्नी और मॉर्गेज में लगने वाली स्टांप ड्यूटी
प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने पर क्रेडाई ने आपत्ति ली है। क्रेडाई के अध्यक्ष नीतिन अग्रवाल ने कहा कि पावर ऑफ अटॉर्नी, ज्वाइंट वेंचर, मॉर्गेज में लगने वाली स्टांप ड्यूटी को कम किया जाए ताकि रियल एस्टेट सेक्टर को राहत मिले। उन्होंने कहा कि भोपाल सहित प्रदेश भर में प्रॉपर्टी गाइडलाइन में कीमतें वैसे ही ज्यादा हैं। पिछले साल सरकार ने पहली बार कलेक्टर गाइडलाइन में जमीन के दाम 20 फीसदी घटा दिए थे। इस बढ़ोतरी से तो दाम दोबारा से वहीं पर पहुंच जाएंगे।
नई काॅलोनियां नहीं जुड़ेंगीं... पंजीयन विभाग के अफसरों ने कहा कि इस बार कलेक्टर गाइडलाइन में नई कॉलोनियों को नहीं जोड़ा जाएगा। पंजीयन विभाग के अफसरों ने बताया कि अलग-अलग स्थानों पर नई कॉलोनियां बन रही हैं, कुछ सदस्यों ने इन कॉलोनियों को जोड़ने का प्रस्ताव दिया था, इसे लौटा दिया गया है।
